27 Abril 2024
Junto al anuncio del regreso de créditos hipotecarios del Banco Hipotecario, se anunciaron también estos préstamos por parte del Banco Ciudad. Después de cinco años, vuelve a hacerse esta propuesta indexada a la Unidad de Valor Adquisitivo. El Banco Nación sería el próximo en anunciar la reapertura de esta modalidad.
Una fuente de la entidad financiera estatal confirmó a Infobae el lanzamiento de la línea de créditos hipotecarios ajustados por UVA. La propuesta, sostiene el Nación, apunta a “poner en el mercado un producto de plazo bien largo”, tal como sucedió entre 2016 y 2018. Si bien no se dieron más detalles sobre tasas y financiación, las autoridades del banco estarían ultimando detalles para hacer pública la convocatoria.
¿Qué es un crédito hipotecario?
Según Santander, es un préstamo que hace el banco en el cual un inmueble se queda como garantía de pago o “hipotecado” hasta que se concluye el pago del crédito. Aunque suele pensarse como una manera de financiar la compra de una vivienda, el crédito hipotecario puede utilizarse para mucho más que eso.
Entre las opciones, se encuentra: adquisición de vivienda, construcción desde cero, preventa, remodelación de una vivienda propia, sustitución, adquisición de terreno y liquidez para tener más recursos disponibles.
Riesgos y beneficios de pedir un crédito hipotecario
Riesgo de inflación alta: Si la inflación es elevada, las cuotas del préstamo pueden aumentar significativamente, lo que podría generar dificultades para los deudores.
Posibilidad de pagar más intereses: En entornos de inflación baja, los deudores podrían terminar pagando más intereses a lo largo del tiempo, ya que el ajuste de las cuotas no está vinculado a una tasa de interés fija.
Protección contra la inflación: Al ajustarse las cuotas según la inflación, los deudores están protegidos contra la devaluación de su dinero a lo largo del tiempo.
Cuotas más bajas: En comparación con los préstamos tradicionales, las cuotas iniciales de los créditos UVA tienden a ser más bajas, lo que facilita el acceso a la vivienda.
Inclusión financiera: Estos préstamos representan una oportunidad para que personas con ingresos medios o bajos puedan acceder a la vivienda propia, lo que contribuye a la inclusión financiera y al desarrollo económico.
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