Oficialistas defienden para el Savoy lo que para la oposición es una ficción de Verne

"EL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO NO ES LA BIBLIA, NO ES SAGRADO"

Los oficialistas opinan que las excepciones son necesarias

"No había nada que no fuera subsanable con una ordenanza en función de una inversión que será muy beneficiosa", argumentó Ignacio Golobisky, uno de los 13 concejales que votó a favor de que se diera vía libre a la construcción de un centro de convenciones en la parte posterior del Casino (ex Hotel Savoy).

"El Código de Planeamiento no es la Biblia, no es sagrado ni intocable", justificó el funcionario y explicó que, al fin de cuentas, el patrimonio va a resultar jerarquizado con esta obra.

El 26 de diciembre ingresó al Concejo Deliberante un pedido de la empresa a la que fue concesionado el Casino, Ivisa, para que se sancionara una ordenanza especial que permitiera "la aprobación de la remodelación y ampliación del ex hotel Savoy". Ese mismo 26 la comisión de Obras Públicas le dio dictamen favorable a la solicitud y pasó al recinto, donde se la aprobó en 20 minutos.

Días antes, la dirección de Catastro y Edificación había denegado el visado del anteproyecto porque contenía varios errores y porque no se ajustaba a las exigencias de Código de Planeamiento Urbano (CPU). Explicaba que un centro de convenciones constituía un uso "no permitido" en esa área de valor patrimonial. Además, advertía que en el proyecto el Factor de Ocupación de Suelo (FOS) sobrepasaba el permitido, que es del 40%. También resaltaba que no habían respetado los cinco metros de retranqueo sobre calle España.

Pero estas tres exigencias del CPU fueron anuladas por la vía de la excepción y en definitiva autorizaron a la dirección de Catastro "a aprobar los planos correspondientes para la realización de la obra de reforma y ampliación del hotel Savoy".

Libre interpretación
Otro de los concejales que votó a favor, Esteban Dumit interpretó que el informe de Catastro municipal solo "explicaba los motivos por los cuáles se tenía que hacer la excepción".

Con el voto de los concejales oficialistas quedó habilitada la creación de una sala de convenciones, se amplió el FOS del 40 al 100% -según manifestó Golobisky- y quedó sin efecto la obligación de respetar los cinco metros de retranqueo.

Sin embargo, Dumit agregó: "esto que se aprobó no contempla que la obra se haga mal y que no cumpla con los requisitos básicos que exige la Dipsa, Catastro y Defensa Civil de la Municipalidad". Precisamente, otra de las críticas al proyecto fue que no tenía bien resueltas las salidas de emergencia.

"LAS EXCEPCIONES VAN A CONVERTIR A LA CIUDAD EN UN CAOS"

Los opositores consideran que la obra es una "aberración"

El concejal José Luis Avignone comparó el proyecto de ampliación del Casino con una obra digna de Julio Verne. Especialmente, la parte del proyecto que prevé construir tres niveles de subsuelo para cocheras.

"Con todas las observaciones que le hizo la Dirección de Catastro al proyecto, no debería ni haber llegado al recinto. Es inconcebible que cuando una dependencia municipal le hace una fuerte crítica a la propuesta de una empresa privada, lo mismo los concejales aprueben la obra", opinó el concejal radical. Sandra Manzone, concejala de la Coalición Cívica, catalogó de escandaloso el pedido de la empresa Ivisa. Además, señaló que cuando se trata de obras públicas de esta magnitud siempre terminan siendo aprobadas por la vía de la excepción. "Tantas excepciones van a convertir a la ciudad en un caos".

"Cuando algo entra un día antes es porque hay órdenes e intereses espurios que terminan por aprobar aberraciones contra el Código de Planeamiento. Lo único que se hace es aprobar excepciones", argumentó. Manzone dijo que con el apuro con el que se tramitó la ordenanza ni siquiera pasó por la comisión de Planeamiento, que hubiera sido lo lógico. "Me pregunto por qué no se consultó a especialistas, al Colegio de Arquitectos y de Ingenieros para que aconsejen sobre una obra tan importante", agregó.

La funcionaria recordó que uno de los cuestionamientos que hizo la Comisión de Patrimonio Municipal es que no se pidió intervención de un especialista en conservación del patrimonio.

Presiones
Manzone dijo que un centro de convenciones en ese sector de la ciudad lo terminaría complicando urbanísticamente. "Es lo mismo que están haciendo en el ex hotel Plaza, en pleno microcentro", comparó.

Alguna vez -recordó- se había propuesto construir una sala de convenciones cerca del Hipódromo y opinó que eso sería mucho más conveniente.

Por otra parte, Avignone sostuvo que la sanción de la ordenanza constituye una violencia moral contra la directora de Catastro, Elena Forgas, ya que ahora la obliga a aprobar un proyecto que ella misma consideró que no estaba en regla. "Con esta excepción, ella va a tener que aprobar los planos", dijo.

Antes de que comiencen las obras, este organismo deberá analizar otra vez el proyecto.