25 Octubre 2016
El préstamo “Nación Tu Casa”, que ofrece el Banco Nación (BN) financia unidades de hasta $ 2,8 millones. Esta línea cuenta con un plazo de devolución de hasta 20 años, con una tasa de interés fija del 14% para los primeros tres año. Además, el Banco presta el dinero equivalente al 80% del valor de la unidad.
A continuación, algunas pautas del sistema crediticio:
• En el arranque, las cuotas serán más altas que la de un préstamo con UVI o UVA. Pero, como contrapartida, brindará la tranquilidad de que serán fijas durante los primeros tres años.
• A partir del cuarto año, el valor de la cuota se convertirá en variable y se ajustará una vez al año. Para ello, se tomará como base la Tasa de Referencia para la Vivienda (es el promedio del costo de fondeo del banco, más 400 puntos básicos).
• Ese incremento tendrá un tope: la cuota no podrá aumentar más que el promedio de los salarios, que se mide con el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
• Las propiedades que se pueden comprar deben ser vivienda única y no podrán estar valuadas en más de $ 2,8 millones. El crédito no podrá superar el 80% de la valuación de mercado.
• Para facilitar el acceso, el solicitante del crédito hipotecario podrá sumar a sus padres, a sus hijos o a sus hermanos como codeudores. Esto permitirá aumentar el ingreso familiar, lo cual elevará el monto del crédito.
• Para un crédito de una vivienda de $ 1 millón, el BN otorga $ 800.000 y la cuota será de $ 9.900. Por lo tanto, el cliente deberá reunir un ingreso de $ 36.000.
A continuación, algunas pautas del sistema crediticio:
• En el arranque, las cuotas serán más altas que la de un préstamo con UVI o UVA. Pero, como contrapartida, brindará la tranquilidad de que serán fijas durante los primeros tres años.
• A partir del cuarto año, el valor de la cuota se convertirá en variable y se ajustará una vez al año. Para ello, se tomará como base la Tasa de Referencia para la Vivienda (es el promedio del costo de fondeo del banco, más 400 puntos básicos).
• Ese incremento tendrá un tope: la cuota no podrá aumentar más que el promedio de los salarios, que se mide con el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
• Las propiedades que se pueden comprar deben ser vivienda única y no podrán estar valuadas en más de $ 2,8 millones. El crédito no podrá superar el 80% de la valuación de mercado.
• Para facilitar el acceso, el solicitante del crédito hipotecario podrá sumar a sus padres, a sus hijos o a sus hermanos como codeudores. Esto permitirá aumentar el ingreso familiar, lo cual elevará el monto del crédito.
• Para un crédito de una vivienda de $ 1 millón, el BN otorga $ 800.000 y la cuota será de $ 9.900. Por lo tanto, el cliente deberá reunir un ingreso de $ 36.000.
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