03 Septiembre 2023
La empresa KOSBA SRL, reconocida por su exitoso desarrollo del Parque Industrial Kanamico (uno de los pocos de Tucumán que está inscripto en el RENPI), presenta su última iniciativa: DOCKS, un nuevo proyecto situado en el mismo predio que aloja el Parque Industrial.
DOCKS ofrece una perspectiva fresca y vanguardista en cuanto a espacios para emprendimientos logísticos, industriales y comerciales. Situado en un entorno propicio que potencia el crecimiento empresarial, este proyecto se extiende dentro de las cinco hectáreas con que cuenta el Parque.
La primera etapa de DOCKS consta de seis unidades funcionales próxima a entregar, cuyas superficies cubiertas varían desde 150m² hasta 325m². La característica central de estas unidades es su funcionalidad y adaptabilidad, lo que permite unificar sus unidades funcionales para configuración en un complejo de hasta 1,625m².
Entre los servicios con que cuenta el Parque Industrial Kanamico se distinguen:
• Suministro de energía eléctrica mediante tendido de media tensión en 13,2 KVA con Sub Estación Transformadora interna.
• Distribución aérea en baja tensión.
• Calle de acceso desde la Ruta Provincial, pavimentada e iluminada con tecnología LED.
• Vía interna equipada con cuneta de hormigón para soportar tráfico pesado.
• Iluminación LED en la vía interna.
• Cerca perimetral que rodea el predio.
• Único punto de acceso con servicio de portería.
• Vigilancia las 24 horas.
• Sistema de cámaras de seguridad.
• Conexión a internet y telefonía a través de fibra óptica.
• Red de agua interna con pozo propio.
• Factibilidad de suministro de gas natural.
Además de sus instalaciones de alta calidad, DOCKS aprovecha su ubicación estratégica en el límite de San Isidro de Lules y San Pablo, a una distancia de 17,5 kilómetros del centro de la capital y con proximidad a la Ruta Provincial 301. La cercanía a arterias principales como la Ruta Provincial 321, Ruta Nacional 38 (Autopista San Miguel de Tucumán – Famaillá) y Ruta Provincial 157 proporciona una conectividad vital con ciudades como Yerba Buena, San Pablo, Lules, El Manantial, Famaillá y el sur de la provincia.
Cada una de las unidades de DOCKS se distingue por su amplio espacio, la posibilidad de expansión, un diseño moderno en sintonía con las tendencias actuales y una eficiencia respaldada por iluminación cenital natural.
Las características sobresalientes de estas unidades abarcan:
• Tipo de construcción, estructura metálica reticulada.
• Cubierta de techo de chapa con aislación.
• Luz natural por cubierta de techo con segmento traslúcido,
• Columnas y encadenados de H°A° en primer nivel.
• Piso alisado de H°A° H21 de 15 cm de espesor.
• Mampostería de bloques de cemento en primer nivel y chapa trapezoidal color en segundo nivel.
• Portones metálicos corredizos de 5 metros de ancho x 4 metros de alto.
• Estacionamiento para vehículos.
• Oficina en Planta Baja c/inst. A.A.
• Kitchenette con mesada y lavado, termotanque eléctrico bajo mesada.
• Baños.
• Tablero eléctrico con energía trifásica.
DOCKS representa una oportunidad única para las empresas de formar parte de un Parque Industrial Nacional, desarrollando sus actividades en un entorno natural y equipado con todos los servicios y facilidades que las empresas modernas requieren. KOSBA SRL se destaca una vez más como líder en la creación de espacios que fomentan el crecimiento empresarial y la innovación en Tucumán.
CONFIABLES. Las vías internas soportan tráfico pesado.
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