24 Noviembre 2023
Banco Central República Argentina (BCRA).
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) volvió este viernes a endurecer el cepo cambiario y suspendió la venta de dólares para la compra de inmuebles con créditos hipotecarios.
La decisión se da a conocer luego de que el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) informó que en octubre el incremento interanual de compraventa de inmuebles por hipoteca bancaria fue del 98,3%.
A través de la Comunicación A7895, la autoridad monetaria, a cargo de Miguel Pesce, suspendió con vigencia a partir del 24 de noviembre de 2023 "lo dispuesto en el punto 3.9. de las normas de 'Exterior y cambios' relativo al acceso al mercado de cambios para la compra de moneda extranjera por parte de personas humanas residentes para la aplicación simultánea a la compra de inmuebles en el país a partir de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales".
¿Qué establecía la medida que fue suspendida?
La disposición habilitaba a los bancos "dar acceso al mercado de cambios a las personas humanas residentes para la compra de moneda extranjera a ser aplicados simultáneamente a la compra de inmuebles en el país destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente".
Ese permiso correspondía en tanto se tratase de "fondos provenientes de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales".
Y establecía que "en el caso de que la operación de compra se concrete en el marco del Programa Procrear, también se podrán utilizar los fondos provenientes de subsidios de dicho programa", aunque en el caso de existir codeudores "el acceso se realizará por hasta el monto del préstamo o el equivalente a U$S100.000, el monto que resulte menor".
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