12 Julio 2025
El número de locales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires sigue en aumento. Según el relevamiento bimestral de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), durante mayo-junio de 2025 se detectaron 238 comercios en venta, alquiler o cerrados en las principales zonas comerciales de la Capital Federal. Esto representa un incremento del 40% respecto al mismo período de 2024.
Además, en comparación con el bimestre anterior (marzo-abril de 2025), donde se habían registrado 212 locales vacíos, el aumento fue del 12,3%.
Locales en alquiler y venta: qué cambió en el último bimestre
Al analizar los comercios en alquiler, se observó una baja del 4,3% frente al bimestre anterior. Sin embargo, si se compara con mayo-junio de 2024, el incremento fue del 18,9%.
En cuanto a los locales en venta, no hubo variaciones respecto al período marzo-abril de este año, pero sí se evidenció un aumento interanual del 37,5%.
Qué zonas fueron más afectadas por los cierres
La medición de la CAC abarcó las principales arterias comerciales de la Ciudad. Se registraron retrocesos en cantidad de locales activos en las siguientes zonas:
Av. Córdoba (4000-5300)
Av. Rivadavia (2000-2800, 4900-5400, 6300-7400, 11000-11600)
Peatonal Florida
En contraste, algunas avenidas presentaron mejoras leves:
Av. Cabildo (4800-5500)
Av. Corrientes (200-6800)
Av. Santa Fe (700-5300)
Avellaneda (2800-3800)
Pueyrredón (0-1200)
La Plata también muestra una tendencia negativa
En La Plata, el panorama es aún más crítico. Según la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE), el número de locales sin actividad en las principales zonas comerciales creció un 50% interanual en mayo-junio de 2025.
Pero lo más alarmante es el dato bimestral: respecto a marzo-abril de este mismo año, la cantidad de locales inactivos se duplicó, con una suba del 100%. En total, se identificaron 18 comercios cerrados en las áreas relevadas.
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